裝修隱蔽工程質保多少年

裝修隱蔽工程質保5年，但主要看與裝修公司簽訂裝修合同時的約定。全國普遍來看一般隱蔽工程是五年，表層工程是兩年。當然也有終身維修的，到時候可能會需要付些少許的費用。這些問題簽訂合同的時候要和裝修公司商議清楚。

住房質保期規(guī)定

1、根據(jù)《商品房銷售管理條例》第三十三條中的規(guī)定，商品住宅的質保期不得低于建設工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質量質保書約定質保期的存續(xù)期，存續(xù)期少于規(guī)定中確定的最低質保期限的，質保期不得低于規(guī)定中確定的最低質保期限。

2、房地產(chǎn)商對買房人負有質保責任，但實際真正承擔質保工作的是建設工程承包單位，質保期是以建設工程承包單位對房地產(chǎn)商承諾的時間為基礎的。

3、國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低質保期限是基礎設施工程、住房建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

4、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏是五年;供熱與供冷系統(tǒng)，是兩個采暖期、供冷期。

住房裝修質保期規(guī)定

1、《住宅室內裝飾裝修管理條例》第三十二條規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低質保期是兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏質保期是五年，質保期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日算起。

2、《住房建筑工程質量質保辦法》中對正常使用條件下的住房建筑工程最低質保期限也有規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質保年限是五年，電線、水管、空調管線及精致裝修房的裝修部分的質保年限是兩年。

3、在質保期內，如果在正常使用的情況下出現(xiàn)質量缺點，建設責任主體單位應當承擔維修責任，質保費用也由質量缺點的責任方承擔。而建筑工程的質保期是從竣工驗收合格那天算起的。

4、住房各部位、部件的質保期不可與建筑工程質保期混為一談，在《住宅質量保證書》中，對質保期也有相關規(guī)定，如其中規(guī)定屋面防水質保期是三年，墻面質保期是一年。