房改房如何過戶給自已的子女

父母帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《住房所有權證》、《父子關系證明》和子女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《住房產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)刈》慨a權登記部門辦理住房產權過戶手續(xù)，將該住房產權過戶到子女名下即可。

房改房買賣注意事項有哪些

1、要驗證原產權人是否有產權證，驗證房改房的產權證是否可靠，是否被用于抵押、典當?shù)?，這可以通過房管部門查驗便一目了然。假如有人以種種借口解釋拿不出產權證正本而只能給復印件，那就要提高警惕了，以防上當受騙。

2、按規(guī)定，房改房在同等價格條件下，原產權單位擁有優(yōu)先購買權，房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣。同時還要明確是否與原產權單位確認利益分配辦法。需要特別指出的是，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應對此進行必要的查詢，明辨真假。

3、確認產權證的準確面積，應該了解的內容包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積。產權證上一般標明的是有關部門勘驗過的建筑面積。確認所購住房是否有私建私搭部分，如系房東私自搭建，屬違章建筑，并不受到法律保護。