房產證丟了有危險嗎

房產證丟了沒有什么危險，因為房產的買賣交易是需要本人親自到場辦理的。但房產證也是屬于家庭重要的證件，如果要進行住房的買賣交易，沒有這個證件是無法進行的，并且還會影響到交易的時間，最好還是到產權登記部門補辦，通常補辦產證是需要21個工作日的。

如何辦理房產證？

1、購房者自己辦理

購房者可以自行辦理房產證，要準備好材料，包括：申請人的身份證明、契稅發(fā)票、銷售發(fā)票及其復印件、購房合同以及補充合同、購房證明書刊號、交易監(jiān)證文書、分戶平面圖、測繪圖等。如果購房者無法提供一些資料，可以向開發(fā)商申請某些材料。然后在產權登記部門進行登記，并上交資料。部門會審核材料，如果材料沒有問題的話就會告知你領取房產證的時間，按時領取就可以了。

2、開發(fā)商代辦

如果采用開發(fā)商代辦，流程就很簡單了，只要將相應的契稅等費用交給開發(fā)商，并在合同中約定開發(fā)商代辦房產證的相關事宜就可以了。但如果是開發(fā)商代辦等待的時間比較長，因為開發(fā)商會有很多理由來拖延辦理。如果是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長。

怎么識別房產證真?zhèn)危?/strong>

1、網上查詢(部分地區(qū)提供網上住房產權信息查詢，購房者可以自行進入各地房產管理局網站進行查詢)：購房者通過點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站，輸入所交易住房的產權人姓名、產權證號進行房源查詢，看住房是否可以正常上市交易。

2、房產局查詢：在買賣雙方簽訂二手房買賣合同之前，購房者可以到房產局進行住房產權狀況查詢。購房者只需要攜帶個人身份證件和房產證(一般賣家會到場)到當地的房管局的檔案館或者是窗口進行查詢。通過這種方法，購房者可以查詢該住房的人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、住房設計用途、權利來源、住房是否抵押、是否被查封等等信息。這也是查詢住房產權狀況是否正常的基本、安全的方式。