長(zhǎng)沙買房需要夫妻都有社保嗎

長(zhǎng)沙買房不需要夫妻都有社保，只需要一方有社保，并且滿足長(zhǎng)沙購(gòu)房的社保要求，夫妻就可以共同購(gòu)房。不過(guò)要注意的是，夫妻購(gòu)房，只能以滿足條件的一方以買受人購(gòu)房，否則是不可進(jìn)行購(gòu)房的。

長(zhǎng)沙買房條件有哪些?

1、如果我們打算在長(zhǎng)沙買新房，購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶口、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，兩天內(nèi)反饋。商品房的購(gòu)房資格多為開發(fā)商代為查看。

2、購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。可通過(guò)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。

3、對(duì)于非長(zhǎng)沙市戶口客戶，不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。當(dāng)然對(duì)于新落戶，不論是通過(guò)“長(zhǎng)沙人才新政22條”實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在長(zhǎng)沙市無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房。

長(zhǎng)沙房貸計(jì)算器怎么用?

不管是銀行貸款還是小額貸款機(jī)構(gòu)，都需要用貸款計(jì)算器算清楚其中的利率問(wèn)題。因?yàn)橛械睦式o出的并不是很明確。特別是一些小額貸款機(jī)構(gòu)利用更深的數(shù)學(xué)方式來(lái)迷惑借款人，看似是很明確的利率。但是其中卻會(huì)涉及到很多其他費(fèi)用問(wèn)題，從而提高了利率，造成還款的額度更高，要提前用貸款計(jì)算器計(jì)算清楚利率的問(wèn)題。

除了本息之外，有些貸款還會(huì)涉及到一些手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題。所以在使用貸款計(jì)算器的時(shí)候一定要清楚的計(jì)算出自己最終的還款額度究竟是多少，盡量詳細(xì)地咨詢機(jī)構(gòu)。弄清楚是否會(huì)在貸款過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生一些變化，否則一些細(xì)微的漏洞就會(huì)對(duì)借款人十分不利。在確定了利率以及總額度之后，借款人就要利用這些信息結(jié)合自己的收入和經(jīng)濟(jì)情況，計(jì)算自己的還款期限。