買房看樣板房時(shí)要注意什么

1、關(guān)燈檢驗(yàn)住房的采光情況

樣板間里的燈一般都會(huì)比較多，除了頂燈外，還會(huì)有落地?zé)?、臺(tái)燈，這些燈都會(huì)在購(gòu)房者參觀樣板間時(shí)開啟，而且這些燈泡的瓦數(shù)都不低。這樣就保持了房間的亮度，但是這會(huì)讓購(gòu)房者無法體會(huì)房間實(shí)際的采光情況。

因此，購(gòu)房者在參觀樣板間時(shí)應(yīng)關(guān)掉房間里所有的燈，看看在日常光的情況下，住房真正的采光效果到底如何。

2、不要被小尺寸家具迷惑

很多開發(fā)商在裝修樣板間的時(shí)候，為了使小房間成功放下床、梳妝臺(tái)、書桌等家具，往往會(huì)特別定制一些家具。比如1.8米的床換成1.5米的床，衣柜只有普通衣柜深度的一半等。

所以，購(gòu)房者在參觀樣板房的時(shí)候千萬不要被“迷你家具”迷惑，一定要了解清楚樣板間家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、留意各房間的門框的大小

房門在日常生活中是非常重要的，廁所、廚房、臥室都不可沒有門，因?yàn)殚T是保證隱私的關(guān)鍵。但是在樣板間中往往看不到門，這是為什么呢?

這是因?yàn)殚T需要占用一定的空間，在一些比較小的房間里，一旦有了門，就要留出開關(guān)門的空間，這樣會(huì)使面積本來就不大的樣板間顯得更加小。比如有些樣板間的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)地非常緊湊，但是如果要裝門，就會(huì)占據(jù)現(xiàn)有的洗臉臺(tái)的位置，會(huì)給日后的生活帶來極大的麻煩。

因此，小編建議購(gòu)房者在參觀樣板間的時(shí)候要留意各個(gè)房間的門框的大小，聯(lián)想一下，如果安裝上門，空間是否很小，以免交房之后裝了門卻無地轉(zhuǎn)身的窘境。

4、考慮各種管道線路

水、電、煤氣在每個(gè)家庭生活中都是必須用到的，然而開發(fā)商一般不會(huì)在樣板間中設(shè)置上下水管道、管線等，因?yàn)殚_發(fā)商認(rèn)為這些是占空間、影響視覺的設(shè)施，會(huì)影響房子的銷售。但作為購(gòu)房者，一定要在買房前詢問銷售人員屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布，以免對(duì)房子進(jìn)行改裝時(shí)出現(xiàn)問題。

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