公積金月沖是什么意思

公積金月沖：也叫逐月還款法，與年沖不同，是指按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。如果使用月沖法，每月都可以提取一次住房公積金，用于歸還當(dāng)月房貸本息。如果提取的住房公積金金額不足時，借款人應(yīng)及時補足還款金額。另外，提取住房公積金也可歸還商業(yè)性住房貸款。

公積金提前還款流程是什么?

1、準(zhǔn)備證件。

公積金貸款經(jīng)辦行通知借款人，在約定時間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預(yù)約時間。

2、填寫申請。

公積金貸款的還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批。

等待審批時，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔。

購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

公積金逐月代扣具體要怎么樣?

1、逐月還款，公積金賬戶必須沉淀12個月。第13個月的月繳存額是用于你次月沖還你的月還款的，如果只有12個月的月繳存額，次月是不會發(fā)生代扣的。

2、逐月還款，如果公積金調(diào)整之后，沉淀資金不調(diào)整。

3、逐月還款，如果賬戶除了沉淀資金還有余額，每次扣款仍是只扣月繳存額，不足的仍由自己還。逐月還不是必要還足你的月還款額，僅是減輕你的還貸壓力。從相對公平角度考慮，你的所謂除沉淀仍多多余的錢將用于其他人貸款用，正如你貸款時用其他人錢一樣。