申請房貸需要銀行流水嗎

申請房貸需要銀行流水。銀行流水是銀行檢驗(yàn)用戶是否具備還款能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，如果用戶銀行流水不夠，會(huì)被銀行認(rèn)定為不具備還款能力或經(jīng)濟(jì)能力不足，銀行會(huì)因此拒絕用戶的貸款申請。

一般每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水是最理想的。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬，當(dāng)然，達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不可辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水;另外，盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支，會(huì)影響對你還款能力的評估;通常銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

房貸流水不夠怎么補(bǔ)救

1、提供大額財(cái)產(chǎn)證明

可以向銀行額外提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

2、增加父母為共同還款人

貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限會(huì)有限制或銀行不批貸。

3、用個(gè)稅、社保代替

有些銀行可以用個(gè)人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提每月都要在固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但并不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應(yīng)銀行。

4、提高首付

如果申請貸款時(shí)無法滿足銀行流水要求，而又不可提供其他證明，那么就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

最后要提醒大家，由于各地銀行政策有差異，因此在貸款之前一定要先咨詢銀行，根據(jù)他們的要求來挑選適合的辦法。