板式樓和塔式樓的區(qū)別

板式樓是樓盤布局的一種形式，特色是每戶住宅都可以南北相通，板樓建筑的長度大于寬度，板樓有兩種類型：長走廊式，各業(yè)主靠長走廊連在一起;單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。

一、板樓優(yōu)勢(shì)：

1、南北通透，便于采光通風(fēng)

2、板樓均好性強(qiáng)

3、管理成本不高

4、面積使用率很高

塔式樓是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，業(yè)主由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。

二、塔樓優(yōu)勢(shì)：

1、節(jié)省土地資源，房價(jià)較低

2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造

3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好

4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊

三、板式樓與塔式樓區(qū)別：

1、通風(fēng)，塔樓單朝向多，通風(fēng)難對(duì)流，日常油煙及衛(wèi)生間潮氣難以排出;而板式住宅樓南向面寬大，南北通透。

2、采光，塔樓一般進(jìn)深較長，影響采光;板式住宅房間進(jìn)深較小，采光狀況可以得到充分保證。

3、安靜，塔式住宅樓每層業(yè)主太多出入嘈雜，難以保持清靜;板式住宅樓因同層業(yè)主少，居家清靜且戶與戶之間窗戶相隔較遠(yuǎn)，保證隱私距離感。