買房高層樓房有哪些注意事項

1、綠化率：綠化率高對居住者的健康有益，還能有效的下降噪音，提供一個更加舒適的居住環(huán)境，另外購房者還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

2、電梯數(shù)量：購買高層住宅一定要保證出行方便，一般來說，住宅層數(shù)在12層至18層之間的，不可少于兩臺電梯。住宅層數(shù)在19層至33層之間的，電梯不應少于3臺。24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

3、配套設施：一個好的居住條件必然包括成熟的配套設施，學校、醫(yī)院、商場都是必需的，交通條件也要考慮在內(nèi)，畢竟一個方便舒適的居住環(huán)境才是最必要的。

4、物業(yè)水平：物業(yè)水平對于居住舒適度的影響也很大，尤其是監(jiān)控保安措施，還決定著居住的安全系數(shù)，專業(yè)的物業(yè)公司在安全保障方面會采取很多措施，購房者在買房前要關注大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

高層樓房有哪些優(yōu)點

1、高層樓房外表美觀亮麗：高層樓房需要很先進的建筑技術支持，在高層樓房的外觀設計上， 高層樓房一般都采用現(xiàn)代風格，以簡潔明快的外表，挺拔的體態(tài)吸引著購房者的目光。

2、高標準的建筑質(zhì)量：高層樓房從建筑質(zhì)量上講，建造標準以及建造質(zhì)量要高于多層住宅，很多多層住宅一般為都是磚混結(jié)構(gòu)，而高層樓房則為鋼筋混凝土現(xiàn)澆， 高層樓房的地基深而結(jié)實和墻體厚實， 高層樓房大樓不會下沉變形，并且高層樓房使用年限長。

3、高層樓房的自然通風、采光良好：高層樓房的空氣質(zhì)量不錯，自然通風且住房內(nèi)采光良好，這樣可以減少空調(diào)以及電燈的使用頻率，節(jié)省電費，高層樓房視野非常開闊。