長沙首套房賣了多久可以買房

長沙首套房賣了之后，需要在兩年之后才可以購買房子，而且還要提供自己的無房證明，如果你提供不了，那么繼續(xù)購買的房子，只可以作為你名下的第2套房產，需要支付的首付金額也會因此而增加，貸款的比例也會一直增加。

2021年長沙購房政策

限購區(qū)域為：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣

首套房購買政策

(1)在限購區(qū)域內無房且落戶長沙滿 2 年的本市戶口家庭(含單身);

(2)限購區(qū)域首套住房取得不動產權證書滿 4 年且落戶長沙滿 2 年的本市戶口家庭;

(3)在限購區(qū)域內無房，落戶長沙滿 1 年且連續(xù)正常繳納 12 個月社會保險或個人所得稅的本市戶口家庭(含單身);

(4)在限購區(qū)域內無房，通過人才新政落戶長沙且在長沙穩(wěn)定就業(yè)的本市戶口家庭(含單身);

(5)在限購區(qū)域內無房連續(xù)正常繳納 24 個月社會保險或個人所得稅的非本市戶口家庭(含單身);

(6)在限購區(qū)域內無房，因公務調動能提供長沙市組織部門或人事部門開具的調動證明的非本市戶口家庭(含單身);

(7)在限購區(qū)域內無房，因人才引進由省、市委人才辦出具證明或提供“長沙市人才綠卡”的非本市戶口家庭(含單身)。

以下情況暫時不可購房

(1)在限購區(qū)域已擁有 2 套及以上住房的本市戶口家庭;

(2)在限購區(qū)域擁有 1 套及以上住房的非本市戶口家庭;

(3)在限購區(qū)域擁有 1 套及以上住房的本市戶口成年單身家庭;

(4)無法提供連續(xù)正常繳納 24 個月(含)以上本市社會保險或個人所得稅證明的非本市戶口家庭;

(5)落戶學校集體戶口的在校大學生(包括軍校國防生、研究生、博士生);

(6)未成年人不得單獨購買商品住房;

(7)父母投靠成年子女或子女投靠父母落戶不滿 2 年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域內購買商品住房;

(8)暫停公司在限購區(qū)域內購買商品住房。

非本市戶口

在本市無住房的非本市戶口家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。

另外個人可以繳納長沙靈活就業(yè)社保，每個月繳費大約571.8元。兩年合計繳納1萬多元，即可獲得購房資格。

對于非本市戶口客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。新落戶，不論是通過“長沙人才新政22條”實現高校畢業(yè)生“零門檻”落戶，在9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，無住房的，限購1套房。