憑房票買房什么意思

憑房票買房就是購房者拿著購房的票據(jù)進行買房。房票可指業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據(jù)。而因住房拆遷或政策限制而獲得的購房優(yōu)惠資格，倒賣這種資格也稱為賣房票。相當優(yōu)惠劵，比不上現(xiàn)金。

房票買房要注意什么

1、房票購買備案商品住宅、商業(yè)用房和政府允許出售的剩余安置住房時，需要提供：房票補償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書;

2、房票購買二手房需要提供：房票補償協(xié)議、房票、房票所有人身份證明、房地產(chǎn)轉讓合同、新購住房的住房所有權證、土地使用證(或不動產(chǎn)登記證)、契稅證。

3、一張房票購買多套住房，比如說一張100萬的房票面值，第一套房子買了50萬，第二套房子花了30萬，兩套房子加起來80萬，達到了房票面值使用80%的要求。剩余的20萬作為余額可以直接兌付變?yōu)楝F(xiàn)金。如果其中一套的購房金額已過了房票面值，那么另外一套不可使用房票結算。

4、之前有一張房票，轉讓后有兩張房票。兩張房票可以合并購買，可以購買一套住房，也可以分開購買。另外，房票所有人的姓名必須和商品備案合同中的購房者或相關產(chǎn)權證書所有人的姓名一致。此外，商品房買賣合同備案證明和電梯數(shù)量設置證明會由房票管理辦公室負責進行核實，不需要房票持有人現(xiàn)場出具。