二手房稅費(fèi)可以刷信用卡嗎

二手房稅費(fèi)可以刷信用卡，但是有這幾個(gè)銀行可能不可刷稅金，平安、民生、華夏、花旗、浦發(fā)，廣發(fā)，交行這七個(gè)銀行的信用卡限制了不可用于稅費(fèi)類(lèi)消費(fèi)，另外銀行征信更新比較頻繁，具體情況可以咨詢銀行貸款業(yè)務(wù)員。

買(mǎi)賣(mài)二手房的稅費(fèi)有哪些?

1、營(yíng)業(yè)稅：據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間高于5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間高于5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

2、個(gè)人所得稅：稅率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納。以家庭為單位出售非唯一住房的，需繳納個(gè)人所得稅;如果是家庭唯一住宅且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間高于5年的，免征個(gè)人所得稅;如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年，需以納稅保證金形式先繳納。

3、契稅：如果買(mǎi)方是初次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1%;如果買(mǎi)方初次購(gòu)買(mǎi)面積高于90平(包含90平)的普通住宅的，則需繳納交易總額的1.5%?；鶞?zhǔn)稅率為3%，優(yōu)惠稅率為1%～1.5%，由買(mǎi)方繳納。

繳納二手房稅費(fèi)要注意哪些問(wèn)題?

1、查明產(chǎn)權(quán)即認(rèn)真審查住房產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。購(gòu)房人首先要賣(mài)方提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件。

2、其次向有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、成交價(jià)格等，查驗(yàn)住房有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)也是非常重要的。購(gòu)房者還需了解所購(gòu)房有無(wú)抵押、是否被法院查封，以及與人共享等，產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不可購(gòu)買(mǎi)。

3、同時(shí)還要注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣(mài)房人是否同一個(gè)人，核實(shí)有沒(méi)有欠費(fèi)情況，認(rèn)真考察住房周?chē)袩o(wú)污染源，以及住房周?chē)h(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清理等方面的情況。