買房貸款和戶主名字可以不一致嗎

不可以。申請貸款買房的貸款人需要和購房者的名字保持一致，因為在辦理貸款時需要將所購買的住房進行抵押才能獲得貸款資格，否則銀行會拒絕貸款申請的。

買房貸款的注意事項

1、根據(jù)需求申請抵押貸款：

有人認為貸款金額越大越好，但事實并非如此!因為你必須償還抵押貸款和支付利息，如果你的貸款期限較長，貸款金額較大，你會支付更多的貸款利息，這將增加你的還款壓力。

2、提前準備貸款資料：

身份證復印件、戶口簿復印件、結婚證或單身證明復印件、學歷證明復印件、收入證明和銀行流動人口證明復印件、購房合同復印件、首付發(fā)票、社保相關證明等。注意的是，如果信用卡還款有不良信用記錄，你必須申請清算或出具相關證明。

3、提前明確還款方式：

目前，房貸還款方式有兩種，即等額本息和等額本金。雖然等額本金的利率較低，但月支付較高，壓力較大。等額本息的總利息會更高，但每月還款壓力會更小。大家可以根據(jù)自己的情況挑選合適的還款方式。

4、提供真實信息：

如果貸款購買者向銀行提供虛假材料，可能會產(chǎn)生更嚴重的影響：一方面是影響銀行審查，不可通過貸款申請；另一方面，由于個人提供虛假材料，無法申請貸款，造成開發(fā)商要求購房者承擔逾期交付抵押材料和商品房預售合同的違約責任，并支付相當數(shù)額的違約金。

5、按時足額還款：

借款人在獲得貸款后，必須按照貸款合同的約定按時足額償還貸款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

6、一年內(nèi)不提前還款：

根據(jù)銀行貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還款一年后進行，且還款金額應高于六個月的還款金額。