房產(chǎn)證明是什么

　　房產(chǎn)證明

　　房子對(duì)于中國(guó)人而言是非常重要的一份寄托，大多數(shù)的人都覺(jué)得只有有了房子才算是有了一個(gè)家，買(mǎi)房子的時(shí)候需要提供的房產(chǎn)證明其實(shí)指的就是可以證明房產(chǎn)歸屬的東西。要開(kāi)具房產(chǎn)證明的話，可不是你隨便打印一張證明就可以了的，住房證明在房管局出都是有表格形式的，你只需要按照表格來(lái)填寫(xiě)內(nèi)容就可以了。

　　購(gòu)房者在房產(chǎn)證明之前首先要了解清楚房產(chǎn)證明中的內(nèi)容有哪些，房產(chǎn)證明的內(nèi)容包括了購(gòu)買(mǎi)人戶口所在地住房證明情況，現(xiàn)居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門(mén)開(kāi)出無(wú)住房證明。這些內(nèi)容一定要如實(shí)填寫(xiě)，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)核實(shí)無(wú)誤之后，蓋章，證明此證件生效，房產(chǎn)證明就拿到了。

　　開(kāi)房產(chǎn)證明要注意什么

　　1、以家庭為單位

　　房產(chǎn)證明的作用是證明住房產(chǎn)權(quán)的歸屬，以及在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候判斷是否屬于首套房的標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)證明的辦理一般是以家庭為單位的，房產(chǎn)證明的開(kāi)具機(jī)關(guān)必須是縣級(jí)以上的房管部門(mén)，而現(xiàn)在很多購(gòu)房者都是屬于農(nóng)村戶口在城里面買(mǎi)房子，這種情況下如果要開(kāi)的是首套房房產(chǎn)證明，就需要在農(nóng)村的村委會(huì)開(kāi)具，然后到鎮(zhèn)、縣相關(guān)部門(mén)依次蓋章證明。

　　2、內(nèi)容必須真實(shí)

　　房產(chǎn)證明的作用非常大，所以房產(chǎn)證明中的內(nèi)容必須是真實(shí)有效的，開(kāi)具房產(chǎn)證明時(shí)需要填寫(xiě)本人所在地房管部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，以及開(kāi)具證明的辦理人的聯(lián)系電話等。你填寫(xiě)在房產(chǎn)證明中的內(nèi)容，相關(guān)部門(mén)都會(huì)進(jìn)行核實(shí)，不要以為開(kāi)具房產(chǎn)證明的人有很多就能蒙混過(guò)關(guān)，屆時(shí)購(gòu)房者的買(mǎi)房地的房管部門(mén)是會(huì)進(jìn)行檢驗(yàn)核對(duì)的。

　　3、辦理房產(chǎn)證明需要的資料

　　辦理房產(chǎn)證明的時(shí)候需要的資料要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)準(zhǔn)備，比如說(shuō)申請(qǐng)人本人辦理的，只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。而如果是需要通過(guò)委托其他人辦理的，受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。