公積金貸款額度計(jì)算 公積金怎么樣貸款

由于現(xiàn)在房子的價(jià)格太高，很多人買(mǎi)房子都是需要申請(qǐng)貸款的，現(xiàn)在關(guān)于房子的貸款通常分為了兩種，一種是普通的商業(yè)貸款，另外一種就是公積金貸款，相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)講，公積金貸款的利息要少很多，整體上也比較劃算，那么，公積金貸款額度計(jì)算方法是什么？公積金怎么樣貸款？

公積金貸款額度計(jì)算

如果是個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的情況，就要考慮自身經(jīng)濟(jì)狀況，從每月工資數(shù)目、每月花銷(xiāo)情況來(lái)判斷自己的還款能力，具體的計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。

公積金怎么樣貸款

1、“公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)毓e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。

2、借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和明原件及3份復(fù)印件。

3、合法有效的購(gòu)房合同原件3份。住房開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。

5、涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

6、借款人已付所購(gòu)住房?jī)r(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

7、上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶(hù)口本親自到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理貸款手續(xù)。住房產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

以上便是有關(guān)于公積金貸款額度計(jì)算方法是什么以及公積金怎么樣貸款這個(gè)問(wèn)題的相關(guān)介紹了，希望可以對(duì)大家有所幫助。我們大家在申請(qǐng)公積金貸款之前，應(yīng)該先了解清楚公積金貸款額度的計(jì)算方法，按照規(guī)定的計(jì)算方式來(lái)計(jì)算公積金的貸款額度。