購(gòu)房指標(biāo)是什么意思

購(gòu)房指標(biāo)意思就是購(gòu)房名額，不同的城市給人的購(gòu)房者的購(gòu)房指標(biāo)也是不同的，以上海為例，目前上海家庭限購(gòu)2套，外地家庭限購(gòu)1套，限購(gòu)政策前滬籍客戶方各自和父母共有2套住房（≤2套）提供親屬關(guān)系證明，可不計(jì)入住房套數(shù)；（限購(gòu)政策的實(shí)施日期是2011年1月31日）滬籍家庭限購(gòu)2套住宅，上海單身限購(gòu)一套。

指標(biāo)房是什么意思

指標(biāo)房是價(jià)格低于普通房?jī)r(jià)并高于建安價(jià)的住房?jī)r(jià)格的一種房產(chǎn)，通常是通過買房人排隊(duì)來(lái)獲取號(hào)碼，并獲得指定的房源以低價(jià)買房的方式。指標(biāo)房，憑借著顯著的價(jià)格和地段，成為了一些購(gòu)房者眼中的餡餅，對(duì)購(gòu)房者具有難以抗拒的誘惑，因而也受到了市場(chǎng)的關(guān)注。

指標(biāo)房購(gòu)買申請(qǐng)如何做

1、申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活。

2、申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口滿3年，且具有申請(qǐng)所在地城鎮(zhèn)常業(yè)主口滿1年。

3、申請(qǐng)家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）。3人及以上申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均財(cái)產(chǎn)低于50000元（含50000元），2人及以下申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均財(cái)產(chǎn)低于55000元（含55000元）。

4、申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過出售或贈(zèng)與住房而造成住房困難的行為。

定向安置房是否占用購(gòu)房指標(biāo)

1、安置房脫離商品房市場(chǎng)機(jī)制約束而由政府定價(jià)，這種推動(dòng)拆遷的作用是以高位商品房?jī)r(jià)為條件和未來(lái)交易兌現(xiàn)巨額差價(jià)為目的的，對(duì)購(gòu)買定向安置房的人群，國(guó)家有嚴(yán)格的條件限制，購(gòu)買人必須符合相關(guān)的條件指標(biāo)。

2、在限制轉(zhuǎn)讓的年限內(nèi)將住房轉(zhuǎn)讓，或?qū)①?gòu)房權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給沒有購(gòu)房資格的人，以上行為違反國(guó)家關(guān)于購(gòu)買定向安置房的相關(guān)規(guī)定，法律認(rèn)定該類購(gòu)房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。