房地產(chǎn)二手房政策怎么樣？哪些住房不可夠上市交易？

在如今，二手房成為了很多人的挑選，而且房地產(chǎn)的政策也是在不斷的變化中，所以當我們在購買住房之前，必須要去當?shù)亓私庖恍┫嚓P的政策，這樣我們在買賣住房的時候，不會因為這些問題困擾著，那么，接下來我們說說房地產(chǎn)二手房政策怎么樣？哪些住房不可夠上市交易？大家可以多看一看。

房地產(chǎn)二手房政策怎么樣

3必須

1、房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積；

2、房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限；

3、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設中，應當在廣告中注明。

9不得

1、不得含有或者投資回報的承諾；

2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

3、不得對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；

4、預售房地產(chǎn)，但未取得該項目預售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告；

5、不得含有、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚；

6、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容；

7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主可以為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。

8、不得使用“”、“級”、“”等用語；

9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。

新房地產(chǎn)廣告法頒布以來，民兵團積極響應房地產(chǎn)廣告法進行自律自查。任何宣傳標語一律由營銷策劃部進行審核，確認無誤后方可發(fā)布。新廣告法的實施，一方面對房地產(chǎn)行業(yè)是一種規(guī)范；另一方面也保護了消費者，民兵團規(guī)范房產(chǎn)廣告以身作則，抵制虛假營銷。

哪些住房不可夠上市交易

1、只取得使用權的住房，如住房管理局直管公房；

2、未依法取得住房權證的住房；

3、在農(nóng)村集體土地面上興建的住房或者已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的住房；

4、權共有的住房，其他共有人不同意出售的住房；

5、已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的住房；

6、以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產(chǎn)權過渡的住房；

7、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的住房；

8、住房已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權等權益的；

9、法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

上面有關房地產(chǎn)二手房政策怎么樣，哪些住房不可夠上市交易的全部信息，希望可以給大家?guī)韼椭??？戳诉@篇文章，相信大家對于房地產(chǎn)的二手房政策應該也有所了解了吧，了解了政策才知道自己要怎么去買房子，而且有一些住房是不可夠上市交易的，這個問題，大家也要清楚。