提取公積金會(huì)影響公積金貸款嗎？提取公積金需注意些什么？

我們都知道，用公積金貸款買房可以享有比商業(yè)貸款低得多的利率，那么如果之前提取過公積金，那么會(huì)影響公積金貸款嗎？提取公積金需注意些什么呢？

提取公積金會(huì)影響公積金貸款嗎？

會(huì)有所影響，主要是會(huì)影響到公積金貸款額度，一般來說公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10—20倍，客戶在提取公積金以后，會(huì)減少自己的公積金貸款額度。所以打算使用公積金貸款的話，就需注意到公積金賬戶以及相關(guān)的賬戶余額，在提取公積金的時(shí)候就要謹(jǐn)慎一些。公積金貸款對(duì)客戶的要求比較嚴(yán)格，各個(gè)地區(qū)的政策也會(huì)存在區(qū)別，因此客戶在申請(qǐng)貸款以前，可以先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

提取公積金需注意些什么？

1、不是買房就能提取公積金

提取公積金并不是只要買了房就可以的，其首次申請(qǐng)一定要在貸款期內(nèi)提出，否則等還完貸款就沒法申請(qǐng)了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值；一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)。而且按規(guī)定，只有購買自住住房且申請(qǐng)商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù)；如果貸款所購房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。

2、以“大修”作為申請(qǐng)條件難

很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”，但實(shí)際操作中，要想以大修申請(qǐng)?zhí)崛」e金“幾乎不可能”，要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件，在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以，挑選此類申請(qǐng)條件時(shí)，多加注意。

3、房子賣掉后不可再提取公積金

在房子賣掉后，就不允許再以賣掉的那套房申請(qǐng)?zhí)崛」e金，如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請(qǐng)?zhí)崛?。因此，建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣一買一”后，一定要記得及時(shí)更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料，如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請(qǐng)?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了，肯定就會(huì)終止自動(dòng)轉(zhuǎn)賬；而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款，錯(cuò)過申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)機(jī)的話，也視為暫時(shí)放棄提取。

以上就是關(guān)于提取公積金會(huì)影響公積金貸款嗎，以及提取公積金需注意些什么的相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需要的小伙伴。