寧波代做工程預算經(jīng)驗豐富取費合理
價格面議2022-04-17 00:06:30
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廣州六九項目管理咨詢有限公司
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寧波代做工程預算經(jīng)驗豐富取費合理
工程建設竣工驗收分為靜態(tài)驗收、動態(tài)驗收、初步驗收、安全評估和國家驗收等五個階段。
靜態(tài)驗收應具備的條件
1.主體工程及其配套工程（包括外部配套工程及設備安裝）已按設計文件建成；
2.環(huán)境保護設施、水土保持設施與主體工程同步建成；
3.勞動、安全、衛(wèi)生及消防設施與主體工程同步建成；
4．承包商按有關規(guī)范、標準對工程質(zhì)量和系統(tǒng)功能自檢合格；
5.監(jiān)理單位對工程質(zhì)量評定合格；
6.竣工文件已按規(guī)定的內(nèi)容和標準基本完成。
初步驗收應具備的條件
1.靜態(tài)驗收、動態(tài)驗收合格，工程質(zhì)量和系統(tǒng)功能滿足有關標準要求；
2.靜態(tài)驗收及動態(tài)驗收遺留問題整改完畢；
3.環(huán)境保護設施、水土保持設施經(jīng)相應行政主管部門驗收；
4.勞動、安全、衛(wèi)生及消防設施經(jīng)相關部門驗收合格；
5.通過試運行，達到試運營的條件；
6.建設用地取證工作基本完成；
7.竣工文件按規(guī)定編制完成，施工過程中的管理文件和招標投標文件等整理完畢，達到檔案驗收標準。
2000-2011年間，中國建筑業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值逐年上升，由2000年的12497.60億元增加到2011年的117734.00億元，首次越過10萬億大關，增幅基本維持在20%以上。房地產(chǎn)及“鐵公基”建設作為我國經(jīng)濟增長的最主要引擎，短期內(nèi)仍具有舉足輕重的威力，并將貫穿我國城市化進程的每一個階段，因此，工程造價咨詢行業(yè)仍將大有可為，但機遇與挑戰(zhàn)是并存的，行業(yè)本身仍需在發(fā)展進程中不斷自我完善與提升。
隨著我國房地產(chǎn)市場的騰飛，以及社會基礎設施建設的興起，有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，其業(yè)務類型逐漸完善，工程勘察設計能力提升較快，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
需要具備工民建、土木工程、建筑經(jīng)濟管理、工程造價、建筑工程、預算等專業(yè)大專及以上學歷。一名合格的工程預算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質(zhì)量和安全標準；熟悉建筑識圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識，了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機械設備；熟悉各項定額、人工費、材料預算價格和機械臺班費的組成及取費標準的組成；熟悉工程量計算規(guī)則，掌握計算技巧；了解建筑經(jīng)濟法規(guī)，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標、投標和合同談判；要有一定的電子計算機應用基礎知識，能用電子計算機來編制施工預算；能獨立完成項目的估、概、預、結(jié)算等工作。此外，還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能力。
建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。
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