老舊樓房成危房怎么辦

1、評(píng)估：找專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行評(píng)估，如果確實(shí)已經(jīng)成了危房，處于安全考慮還是不要使用了，畢竟安全問(wèn)題是個(gè)大問(wèn)題，萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題豈不是后悔都來(lái)不及。

2、加固：可以通過(guò)對(duì)危房加固的方法把整個(gè)住房進(jìn)行加固，但是一般這種老小區(qū)都不是平房，多半都是3-6層的樓房，這樣就需要有物業(yè)或者所屬權(quán)的單位可以籌措資金進(jìn)行加固。

3、加固后繼續(xù)使用：房子的加固方法很多，普遍的碳纖維加固、包鋼加固、植筋加固。不管怎么說(shuō)吧，做為樓房的中間一戶(hù)，是沒(méi)辦法做這些事情的，需要物業(yè)進(jìn)行該操作。這一過(guò)程你懂得需要要漫長(zhǎng)的等待。

4、賣(mài)掉：最好的辦法是賣(mài)掉，比如說(shuō)這個(gè)房子雖然是危房，但它是熱門(mén)的學(xué)區(qū)房，或者是一個(gè)地段比不錯(cuò)的，仍然有其價(jià)值。所以，一旦出現(xiàn)危房危機(jī)的時(shí)候，就要早下手賣(mài)。

5、不賣(mài)等著動(dòng)遷安置：還有一種辦法，就是低價(jià)出租出去，然后慢慢等待，房子肯定不會(huì)出現(xiàn)房倒屋塌的狀況，最終總要有安置的辦法。

老舊樓房進(jìn)行危房鑒定的作用

1、 自身安全需要：

進(jìn)行危房鑒定是為了確保自身的安全，若是住房出現(xiàn)了明顯的裂縫、漏水或是傾斜等現(xiàn)場(chǎng)，那么就要注意房子的安全是否存在問(wèn)題，看看是否需要進(jìn)行危房的鑒定。

2、住房改造或重建：

現(xiàn)在很多地方政府都有規(guī)定，不允許個(gè)人私自進(jìn)行進(jìn)行對(duì)住房的改造和重建，除非住房出現(xiàn)老化有危房的現(xiàn)象存在才能申請(qǐng)對(duì)住房進(jìn)行改造和重建，但這個(gè)是必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)定的。

3、申請(qǐng)危房補(bǔ)貼：

很多地區(qū)住房出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，但是因?yàn)槌青l(xiāng)規(guī)范的原因，政府不允許個(gè)人重建，并且短期內(nèi)也沒(méi)有推出明確的規(guī)劃方案，但各地政府都會(huì)給予一定的補(bǔ)貼。