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二手房貸款流程包括哪些

發(fā)布時間：2023-04-10 13:36:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 1、提交二手房貸款所需材料;2、銀行對申請貸款住房進行估價，一般銀行會交由專業(yè)的機構(gòu)進行評估;3、銀行審批;4、過戶;5、將不動產(chǎn)權(quán)證交給銀行做抵押;6、銀行放款。新房貸款流程：1、借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書

1、提交二手房貸款所需材料;

2、銀行對申請貸款住房進行估價，一般銀行會交由專業(yè)的機構(gòu)進行評估;

3、銀行審批;

4、過戶;

5、將不動產(chǎn)權(quán)證交給銀行做抵押;

6、銀行放款。

二手房貸款流程包括哪些

新房貸款流程：

1、借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;

2、開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;

3、貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;

4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;

5、到房管部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);

6、通知開發(fā)商領回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款行;

7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單;

8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關(guān)辦理新房按揭貸款的銀行方面。

二手房貸款流程包括哪些

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