文章摘要： 繼承的房子是可以賣掉的，當房子完成了繼承過戶以后，其產權人就變成了繼承人，如果房子本身沒有其他限制的話繼承人有權利對房子進行處置。不過要注意的一點是，繼承的房子再賣是需要多交一些稅費的。繼承房產需要什么材料1、房產所有權證;土地使用權證;契證;
繼承的房子是可以賣掉的，當房子完成了繼承過戶以后，其產權人就變成了繼承人，如果房子本身沒有其他限制的話繼承人有權利對房子進行處置。不過要注意的一點是，繼承的房子再賣是需要多交一些稅費的。
1、房產所有權證;土地使用權證;契證;如果住房拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結算單等;
2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明;
3、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶口派出所或人事檔案單位開具;如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明。
1、住房評估：要想繼承房產就必須先讓評估公司對即將過戶的房產進行恰當?shù)鹊漠數(shù)氐氖兄翟u估。評估公司會根據(jù)即將過戶的房產在這個城市中的路段、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，標定出最為確切的物業(yè)市值的價格。
2、繼承公證：申請人應當?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，一定要提供住房所有權的人的死亡的證明書、相應的機關會出示的合法繼承人名單證明，也應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、住房測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產交易核心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
繼承的房子可以賣掉嗎
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